Zweifamilienhaus in Wiedergeltingen

Details

Objektart:

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage am Haus und weiterer Einzelgarage

Adresse:

Am Graben 4

Ort:

86879 Wiedergeltingen

Kaufpreis € 625.000:

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr Gebäude:

2000

Heizungsart:

Zentralheizung mit PV-Anlage und Solarheizung

Energieträger:

Öl

Baujahr Heizung:

2000

Typ Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:

86,3

Datum Energieausweis:

22.04.2022

Objektbeschreibung:

Das Haus beherbergt zwei 4-Zimmer-Wohnungen, nämlich eine im Erdgeschoss mit Wintergarten und 95 m² Wohnfläche und eine im 1.Obergeschoss = Dachgeschoss mit Balkon und einer Wohnfläche von 85 m². Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Im Fall einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 9 Monate ab der Umschreibung im Grundbuch.

Ausstattung:

Massivbauweise, Kunststofffenster, Eiche-Tür-Elemente, Laminatböden bzw. Fliesen, Treppenhaus mit Marmorbelag

Lage:

In einer ruhigen Anliegerstraße im Westen der Ortschaft

Sonstiges:

Das Haus ist komplett unterkellert. Außer dem Gartenhaus befindet sich noch ein kleiner Schuppen südlich von der Doppelgarage.

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Ihr Team von SEITZ IMMOBILIEN