Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon
Details
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Ort:
Bad Wörishofen
Wohnfläche:
Ca. 67,28 m²
Bezugsfrei ab :
01.03.2024
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
Ja
Kellerfläche:
Ca. 8,00 m²
Etage:
2. OG (Dach)
Anzahl Etagen o.i.:
2
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:
1979
Stellplatz:
1
Kosten
Kaltmiete pro Monat:
808,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Stellplatz:
30,00 EUR
Katuion:
3 Nettomieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Gebäude:
1979
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Baujahr Heizung:
2004
Typ Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:
89,4
Datum Energieausweis:
16.04.2018
Hinweise:
Energieeffizienzklasse C
Objektbeschreibung:
Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit großzügigem Balkon, von welchem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Wörthbach und ins Grüne genießen können.
Vom Wohnungseingang aus erreichen Sie den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum, das neue Badezimmer mit Dusche und Fenster, das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Wohnzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon) und die Küche mit Fenster. Die Wohnung wird nach aufwändiger Sanierung neu vermietet und verfügt über einen modernen Standard.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Zum Einzug werden die Fußböden und das Badezimmer fertig hergestellt/saniert sein. Frische Malerarbeiten, neue weiße Zimmertüren, weiße Kunststofffenster, neuer Vinyl-Boden in Holzoptik im Flur und im Abstellraum, Würfel-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer. Fliesenboden in Badezimmer und Küche.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am Wörthbach in Bad Wörishofen. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof von Bad Wörishofen sowie das Kurhaus und damit das Zentrum in jeweils ca. 10 Minuten. Das Gewerbegebiet ist ca. einen Kilomenter entfernt
Sonstiges:
Die angegebenen Gesamtkosten setzen sich aus der Kaltmiete für den Wohnraum und die Nebenkosten zusammen. Inklusive Stellplatz beträgt die Gesamtmiete 998 EUR pro Monat. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit SEITZ IMMOBILIEN keine Haftung übernimmt.