**Repräsentativer Studio-Laden im Zentrum**
Details
Objektart:
Ladenfläche
Adresse:
Weinhartstraße 2
Ort:
82211 Herrsching
Größe:
79,5 m², davon Verkaufsfläche 38,5 m²
Verfügbar:
ab 01.10.2024
Kosten
Miete netto:
€ 1.440
Parkfläche im Hof, 2 möglich:
je € 70
Betriebskosten:
€ 160
Kaution:
€ 7.000
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Gebäude:
2007
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2012
Typ Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:
138,1
Datum Energieausweis:
2018
Hinweise:
Energie-Effizienzklasse "D"
Objektbeschreibung:
Außergewöhnlich gestalteter Laden mit offener Dachkonstruktion und 20 laufenden Meter Schaufenster. Innen in drei Bereiche gegliedert, z.B. Verkaufsraum, Werkstatt, Packraum etc. WC/Dusche mit Fenster, Nutzbare Außenfläche im Westen und Aufenthaltsbereich für Personal im Süden.
Ausstattung:
Fliesenboden, eigene Gastherme, große bodentiefe Glasflächen, Metalltüren, verschiedene Haupteingänge möglich.
Lage:
Im Zentrum von Herrsching, schräg gegenüber vom großen Edeka-Supermarkt und gegenüber vom Cafe Ihle.
Sonstiges:
Die Räume sind auch für Ausstellungszwecke oder als Showroom oder auch als Büro geeignet.