Moderne Studio-Wohnung mit hohen Decken, Balkon und Aufzug
Details
Objektart:
Mietwohnung im Dachgeschoss mit Aufzug
Ort:
86825 Bad Wörishofen
Wohnfläche:
ca. 93,00 m²
Kellerfläche:
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer:
3,5
Anzahl Schlafzimmer:
2 + ein halbes Zimmer, welches als Gäste-Zimmer genutzt werden kann
Anzahl Badezimmer:
1 Hauptbad + 1 Gäste-WC
Etage:
2 von 4
Baujahr:
2012
Garagenstellplatz:
1 Stück
Bezugsfrei ab:
01.06.2025
Aufzug:
Ja, stufenloser Zugang bis in die Wohnung
Kosten
Kaltmiete pro Monat:
1.080,00 Euro
Nebenkosten pro Monat:
225,00 Euro
Heizkosten pro Monat:
187,00 Euro
Miete Garagen-Stellplatz pro Monat:
60,00 Euro
Gesamtmiete pro Monat:
1.552,00 Euro
Kaution:
3 Nettomieten
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Gebäude:
2012
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Energieträger:
Erdgas L
Baujahr Heizung:
2012
Typ Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:
54,00
Datum Energieausweis:
26.03.2028
Hinweise:
Energie-Effizienzklasse "B"
Objektbeschreibung:
Gleich in der Nähe des Kurhauses von Bad Wörishofen befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten im Dachgeschoss nach Süd-Ost und somit abgewandt von der Straße. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Interessant ist der Deckenverlauf bis unter das Dach, womit die Räume besonders hoch sind und einen besonderen Charme haben. Der Wohnraum ist sehr hell und großzügig und verfügt über eine offene Küchenzeile sowie Zugang zum Balkon. Beide Zimmer zur Ostseite haben bodentiefe Fenster und wirken dadurch ebenfalls sehr modern und freundlich.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch), helle Fliesen im Wohnbereich und in den Sanitär-Räumen, Laminat in den weiteren Räumen, Fußbodenheizung, weiße Türelemente, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für die Waschgeräte, moderne Einbauküche. Die Spülmaschine kann vom Vormieter abgelöst werden.
Lage:
Sehr zentrale Lage in Bad Wörishofen, ein Katzensprung zum Kurhaus, kleiner Lebensmittelladen direkt gegenüber.
Sonstiges:
Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro pro Monat) gehören dazu.