Haus im Haus – ohne lästige Pflichten
Details
Kosten
Kaufpreis:
€ 825.000
Provision vom Käufer:
3,57 % inkl. MwSt
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Gebäude:
2012
Heizungsart:
Wärmepumpe
Energieträger:
Strom
Baujahr Heizung:
2011
Typ Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:
27,5
Datum Energieausweis:
2024
Hinweise:
Energieeffizienzklasse "A+"
Objektbeschreibung:
In dieser Wohnung haben Sie das Gefühl eines eigenen Hauses, da sie sich über die gesamte Etage erstreckt und insgesamt sehr großzügig aufgeteilt ist. Auf der Wohnebene betreten Sie offen den etwas gegliederten Wohnbereich mit Zugang zu der überdachten Hauptterrasse. Die Küche (eingebaut, mit allen Schikanen) verfügt über eine Kochinsel und ist zum Wohnbereich hin geöffnet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Wirtschaftsraun, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon und eines der beiden Badezimmer. In der darüber liegenden Etage liegen zwei Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres luxuröses Badezimmer und eine Dachloggia. Alles in allem ein gelungenes Zuhause für hohe Ansprüche.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesenboden, Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, überdachte Terrasse, hochwertige Einbauküche, zwei Einbauschränke, Bücherwand, in beiden Bädern jeweils zwei Waschbecken, bodengleiche Dusche, freistehende Badewanne, Spotlampen, LEDs in den Regalen, Insektenschutz.
Lage:
Beste Lage im Südwesten der Kernstadt, in der Nähe des Steigenberger-Hotels „Der Sonnenhof“.
Sonstiges:
Zu der Wohnung gehört eine Einzelboxgarage und zwei PKW-Stellplätze im Freien.