**Charmantes Einfamilienhaus mit besonders angelegtem Garten**
Details
Objektart:
Einfamilienhaus mit Garage
Ort:
86825 Bad Wörishofen Ortsteil Dorschhausen
Grundstücksgröße :
760 m²
Wohnfläche:
160 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Besonderheiten:
Wintergarten, Kachelofen, Specksteinofen, Holz/Kohle-Herd
Zubehör:
Einbauküche, Einbauschränke
Kosten
Kaufpreis:
€ 640.000
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt aus dem Kaufpreis
:
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr Gebäude:
1999
Heizungsart:
Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Energieträger:
Öl
Baujahr Heizung:
1999
Typ Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:
124,34
Datum Energieausweis:
2024
Hinweise:
Energieeffizienzklasse "D"
Objektbeschreibung:
Das reizvolle Haus begeistert mit einem durchdachten Grundriss und charmanten Details. Vom großzügigen Wohnbereich aus kann man sowohl die Küche als auch das Arbeitszimmer und den Wintergarten als auch die Terrasse begehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei das eine Schlafzimmer durchaus in zwei geteilt werden kann. Der überdachte Südbalkon bieten einen hübschen Blick in die anliegenden Gärten. Das Haus ist voll unterkellert. Alles in allem präsentiert sich das Haus in bestem Zustand.
Ausstattung:
Kunststofffenster und Rollläden, Türelemente in heller Eiche, Marmor-, Fliesen- und Parkettböden, Einbauküche, Einbauschränke, Kachelofen, zwei Gartenhäuschen, Holzschuppen, heizbarer Gartenteich, hochwertige Gartengestaltung, neuer Zaun.
Lage:
Schöne, ruhige Lage am östlichen Rand des Ortsteils Dorschhausen. Das Grundstück neigt sich leicht nach Westen.
Sonstiges:
Auf dem Grundstück befindet sich eine gemauerte Garage und zwei befestigte Auto-Stellplätze im Freien. Der Vorgarten ist mit einem neuen, wartungsfreien Zaun geschützt.