Bella Vista – Exklusive Wohnung in privater Wohnanlage mit herausragender Architektur

Details

Objektart:

Mietwohnung

Ort:

86825 Bad Wörishofen

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 141,00 m²

Nutzfläche:

ca. 10,10 m²

Bezugsfrei ab:

Kurzfristig

Wohnungsart:

Etagenwohnung

Etage:

1

Anzahl Etagen im Haus:

4

Garage/ Stellplatz:

1 Garagenstellplatz

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Balkon:

Vorhanden

Keller:

Abstellraum im EG

Objektzustand:

Neubau, Erstbezug

Haustiere:

Nein

Kosten

Kaltmiete :

1.974,00 €/Monat

Miete Tiefgaragenstellplatz:

65,00 €/Monat

Nebenkosten (inkl. Heizkosten):

405,00 €/Monat

Kaution:

3 Nettomieten

Gesamtmiete:

2.444,00 €/Monat

Makler-Provision:

Fällt für den Mieter nicht an

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr Gebäude:

2019

Heizungsart:

Fernwärme

Energieträger:

Gas

Typ Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:

78,00

Hinweise:

Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung:

Ideal geschnittene 3-Zimmer-Komfort-Wohnung mit fantastischer Süd-Ost-Terrasse von mehr als 100 m², die nur anteilig in die Gesamtwohnfläche einfließt. Die Nettowohnfläche beträgt 114 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 51 m², 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen- Anschluss, einem Gäste-Bad mit stufenloser Dusche. Ein Teil der geräumigen L-förmigen Diele ist für Garderobe gedacht.

Ausstattung:

Komfort in allen Details: 3-fach-Verglasung, automatische Rollläden, Designer-Parkett in Vinyl, weiße Türelemente, hoher Sicherheitsstandard, L-förmige Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige
Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, 2,67 m Raumhöhe.

Lage:

Zentrale Innenstadtlage, 5 Gehminuten südlich vom Bahnhof, Bushaltestelle direkt am Haus, alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Feinkostgeschäft, Ärzte, Apotheke, Post, Rathaus, Bank etc. sind fußläufig problemlos erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum neu erstellten „Betreuten Komfortwohnen der Johanniter“, einer ambulanten Pflegeeinrichtung. Die Angebote und Einrichtungen dieses Hauses können bei Bedarf gebucht werden. Das Objekt bietet die ideale Infrastruktur auf langfristige Sicht. Hier können Sie der Zukunft gelassen entgegen sehen. Auf Anfrage erhalten Sie dazu gerne weitere Informationen.

Sonstiges:

Ebenerdiges Parkdeck, Fahrradraum, Müllraum- und Wertstoffcenter, Großraum-Lift, privates Mietshaus, Besucher-Stellplätze, ansprechende Gartengestaltung.

Wir beraten Sie gerne persönlich

Ihr Team von SEITZ IMMOBILIEN