3-Familienhaus mit weiterem Baurecht

Details

Objektart:

3 Parteien, Hinterliegergrundstück

Adresse:

Am Kremelbach 12

Ort:

86825 Bad Wörishofen

Kosten

€ 985.000:

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr Gebäude:

1959

Heizungsart:

Zentralheizung

Energieträger:

Gas

Baujahr Heizung:

1992

Typ Energieausweis:

Bedarfsausweis

Energiebedarf / -verbrauch [kWh/(m²*a)]:

225,8

Datum Energieausweis:

14.07.2022

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, jeweils über die gesamte Etage. Das Erdgeschoss ist derzeit gewerblich genutzt. Der Grundriss von Erd- und Obergeschoss ist baugleich, wobei lediglich unten eine Terrasse und im 1. Stock ein Balkon vorhanden ist. Sie haben jeweils 4 Zimmern, nebst Flur, Küche und Badezimmer und sind knapp 100 m² groß. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer mit offener Küche, Bad, WC und eine herrliche Dachterrasse.
Das Haus ist in der Ursprungsversion komplett unterkellert. Im Jahr 2012 kam ein Anbau in Holzständerbauweise dazu.
Für die Autos gibt es einen großen Carport mit Platz für mindestens zwei Autos. Daneben befindet sich ein Geräteraum.
Übergeben wird das ganze Anwesen mietfrei.

Ausstattung:

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Anbau teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettböden.

Lage:

Schöne, beliebte Lage im Süden der Kernstadt.

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